Méta description : L’assurance propriétaire non occupant est la solution qui protège les propriétaires de biens immobiliers en cas de sinistre en leur absence. Détails ici.
Meta title : Pourquoi souscrire une assurance propriétaire non occupant ?
Après l’achat, de nombreux appartements et maisons sont laissés vacants ou mis en location afin de générer des revenus passifs pour leurs propriétaires. Néanmoins, en cas de sinistre, la responsabilité civile du propriétaire est engagée s’il ne possède pas une bonne couverture. Fort heureusement, il existe une assurance qui protège les propriétaires dans ce type de situation : l’assurance propriétaire non occupant. De quoi s’agit-il concrètement ? A qui est-elle destinée ? Quand faut-il souscrire à cette assurance ? Quels sont les avantages qu’elle offre aux propriétaires ? Découvrez les réponses à toutes ces questions dans la suite de cet article.
Qu’est-ce que l’assurance propriétaire non occupant ?
L’assurance propriétaire non occupant est une couverture permettant de couvrir les dommages en cas de sinistre dans un bien immobilier non occupé. Encore appelée assurance PNO, cette garantie protège le propriétaire même en l’absence de locataire. Elle devient très utile pour les logements vacants en cas d’incendie, de tempête ou d’actes de vol.
En réalité, l’assurance PNO une assurance multirisque habitation qui prend en compte un grand nombre de garanties. De ce fait, elle sert à couvrir les garanties non prises en charge dans l’assurance du locataire. L’assurance PNO n’est pas obligatoire sauf dans les cas de copropriété. Autrement dit, le propriétaire doit nécessairement y souscrire si le bien est situé dans une copropriété. Elle servira à couvrir les autres propriétaires en cas de sinistre impliquant les locataires.
Qui peut souscrire à une assurance PNO ?
L’assurance propriétaire non occupant est réservée uniquement aux propriétaires de biens immobiliers. Même si elle n’est pas toujours obligatoire, il est vivement recommandé d’y souscrire pour bénéficier d’une large couverture. Elle est toutefois indispensable pour les copropriétaires d’un bien vacant, en location ou mis à disposition gratuitement.
De la même manière, les propriétaires de locaux commerciaux sont obligés de souscrire à une assurance PNO. Elle concerne tous les types de biens immobiliers, qu’ils soient meublés ou non. Il s’agit entre autres :
- des maisons ;
- des appartements ;
- des garages ;
- des mobil-homes.
A quel moment faut-il souscrire une assurance propriétaire non occupant ?
Souscrire à une assurance PNO est facultatif. De ce fait, il n’y a pas de délai à respecter ni de bon moment pour le faire. Cependant, par mesure de sécurité, il est conseillé de le faire à l’achat de votre bien immobilier. Un drame peut survenir à n’importe quel moment. Pour réduire vos charges, vous devez alors vous couvrir au préalable avec les meilleures garanties possibles.
Comment choisir une assurance PNO ?
Compte tenu de l’importance de cette couverture d’assurance, vous devez y souscrire le plus tôt possible. Néanmoins, avant de signer un contrat, il faut prendre le temps de faire le bon choix d’assurance et de garanties incluses. Pour cela, il faut comparer les différentes offres présentes sur le marché et choisir la plus avantageuse.
Il existe à cet effet des comparateurs d’assurance en ligne. Ces plateformes vous permettront d’avoir une idée des garanties incluses dans les contrats de chaque compagnie. De même, vous serez informé des conditions à remplir pour bénéficier d’une aide financière. C’est un excellent moyen de choisir l’assurance qui présente le meilleur rapport qualité/prix.
Quels sont les avantages de l’assurance propriétaire non occupant ?
L’assurance PNO présente de nombreux avantages qui aident les propriétaires à sortir des situations les plus compliquées. En effet, en plus des garanties offertes, elle permet de faire des économies sur le long terme.
Une couverture optimale et complète
L’assurance PNO permet d’abord au propriétaire du bien immobilier de bénéficier d’une couverture complète. Autrement dit, elle comble les insuffisances de l’assurance habitation du locataire. Elle intervient même lorsque le locataire n’est pas responsable des dommages ou lorsqu’il fait l’objet d’un défaut d’assurance.
Le propriétaire choisit les garanties incluses dans le contrat. Il peut opter pour une couverture minimale adaptée ou tout risque. Cette dernière est la plus recommandée en raison des avantages qu’elle offre. Elle prend en compte tous les types de dommages avec des garanties pertes de revenus.
Le faible montant des cotisations
Souscrire à une assurance propriétaire non occupant permet aussi de faire des économies. Ce type de couverture est en effet moins cher que l’assurance habitation classique. En effet, elle intervient lorsque le logement est inoccupé. Les coûts sont donc réduits pour ce type de garantie. Le montant est fixé en fonction de la taille du logement, de son type et du taux d’occupation à l’année. Plus ce taux est élevé, plus le montant total à payer est réduit. En moyenne elle représente un investissement de 60 à 200 euros l’année.
Pour conclure, retenons que l’assurance propriétaire non occupant (PNO) est une protection indispensable pour tout propriétaire immobilier, vacant ou loué. Elle offre une couverture complète et permet de réaliser des économies sur le long terme. Souscrire à une assurance PNO dès l’acquisition de votre bien immobilier est une précaution judicieuse pour sécuriser votre investissement.
