Un mur-rideau ou façade-rideau (Curtain Wall) est une enveloppe de bâtiment autoportante qui entoure une maison comme une coquille. Une variante populaire est le mur de verre. Lisez tout sur les avantages, les inconvénients et les coûts de ce type de façade.
Walter Gropius est considéré comme le pionnier du mur-rideau dans notre pays. L’architecte allemand et fondateur du Bauhaus a rendu ce type de façade célèbre au début du XXe siècle avec ses projets pour l’usine Fagus à Alfeld, en Basse-Saxe (1911) et le bâtiment de l’école du Bauhaus à Dessau (1926). Aujourd’hui encore, les murs-rideaux font partie des enveloppes de bâtiment les plus importantes avec les façades suspendues ventilées.
| 🏗️ Définition | Enveloppe autoportante de bâtiment, souvent en verre |
| 👤 Pionnier | Walter Gropius, début du XXe siècle |
| 🔍 Fonctionnement | Installé sur structures avec poutres et poteaux, ne porte pas de charges statiques |
| 📐 Types | Poteaux-traverses, éléments, double façade, structural-glazing |
| 🌞 Avantages | Liberté de conception, protection thermique et acoustique, potentiel d’économie d’énergie |
| 🚧 Inconvénients | Installation complexe, coûts élevés, maintenance nécessaire |
| 💰 Coûts | Entre 300 et 800 euros par m², selon le type et les matériaux |
| 🛠️ Installation | Plus complexe que d’autres revêtements, souvent nécessite échafaudage ou grue |
| 🌳 Matériaux | Verre, bois, métal, plastique, avec possibilité d’incorporer protection solaire et éclairage |
| 🏡 Usage | Adapté aux constructions de façade complexes, bâtiments hauts et grands |
| 🔄 Comparaison | Plus chers que crépi (100 €/m²) ou briques (150-300 €/m²), subventions disponibles pour certaines rénovations |
🏗️Qu’est-ce qu’un mur-rideau ?
Un mur-rideau est une enveloppe de bâtiment autoportante. Cela signifie que le mur-rideau n’est pas directement fixé sur la structure porteuse de la maison, comme par exemple la brique, mais qu’il est accroché ou suspendu à celle-ci.
Les murs-rideaux peuvent être transparents ou opaques. Le cadre est rempli d’éléments en verre ou de panneaux plats.
Différence entre un mur-rideau et une façade suspendue et ventilée
Bien que les deux termes soient souvent utilisés comme synonymes, il ne faut pas confondre le mur-rideau avec la façade suspendue et ventilée (VHF). La principale différence est que le VHF possède une ventilation, c’est-à-dire un espace entre le mur extérieur isolé et la façade.
Cette couche d’air sépare l’isolation thermique et le revêtement de la façade et évacue l’humidité. Comme la façade suspendue ventilée se compose de plusieurs coques qui assument des fonctions physiques différentes, elle fait partie de ce que l’on appelle les façades froides.
Les murs-rideaux font en revanche partie des façades chaudes. Ils sont construits en une seule couche et servent à la fois de protection extérieure contre les intempéries et d’isolation thermique.
🔍Comment fonctionne un mur-rideau ?
Un mur-rideau est généralement installé sur des bâtiments à ossature avec des poutres horizontales et des poteaux verticaux. Le mur-rideau enveloppe le bâtiment comme une coque et, en tant que tel, il est autoportant. Cela signifie qu’elle supporte son propre poids, mais pas d’autres charges statiques.
Les murs-rideaux se composent :
- d’une ossature montée sur la structure porteuse, généralement un profilé en acier ou en aluminium, et
- d’éléments de surface, par exemple en verre, en plastique ou en tôle d’acier.
La manière dont le cadre et les éléments de remplissage sont reliés entre eux dépend du type de construction du mur-rideau. Nous vous présentons les différentes possibilités dans la section suivante.
Quel type de façade convient à votre maison ? Laissez les experts en construction d’Archi Contemporaine vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de la construction de la maison de vos rêves.
📐Quels sont les différents types de murs-rideaux ?
La norme européenne DIN EN 13830 définit les exigences relatives aux murs-rideaux en termes de résistance aux intempéries, de sécurité d’utilisation, d’économie d’énergie et de protection thermique. Selon cette norme, trois types de murs-rideaux peuvent être mis en œuvre :
Façade poteaux-traverses
Dans le cas de la construction poteaux-traverses, l’ossature du mur-rideau est constituée de profilés porteurs, généralement en aluminium ou en acier. Des poteaux verticaux fixés aux planchers assurent le transfert de charge. Les traverses horizontales sont reliées aux poteaux par des soudures ou des vis.
Sur ce cadre sont fixées des lattes de compression verticales et horizontales qui maintiennent les éléments de remplissage. Outre les éléments en verre ou les panneaux, les ouvertures telles que les fenêtres et les portes peuvent également être tendues dans l’ossature.
Les murs-rideaux de type poteaux-traverses sont livrés sur le chantier en pièces détachées préfabriquées, puis assemblés, montés et scellés sur place. Un échafaudage est généralement nécessaire pour cela.
Les façades poteaux-traverses sont particulièrement adaptées aux projets de construction de petite et moyenne taille et aux structures de bâtiments individuelles.
Façade à éléments
La particularité de la façade en éléments est qu’elle se compose de modules entièrement préfabriqués, de la hauteur d’un étage. Sur le chantier, il suffit d’emboîter les différents composants et de les fixer à la structure porteuse à l’aide d’ancrages ajustables. Le montage est ainsi nettement plus simple qu’avec une façade poteaux-traverses.
Un autre avantage des façades en éléments : Différents éléments supplémentaires, comme la protection solaire et l’éclairage de façade, peuvent être intégrés au préalable. En principe, les façades en éléments sont de meilleure qualité, car le degré élevé de préfabrication permet de mieux contrôler la qualité. En revanche, les éléments volumineux doivent être transportés spécialement. De plus, une grue est généralement nécessaire sur place.
Le mur rideau est surtout utilisé pour des constructions de façade complexes ou pour des bâtiments hauts et grands.
Murs-rideaux à double façade
Pour les murs-rideaux en verre, la double façade est également envisageable. Il y a deux enveloppes vitrées : une façade vitrée thermiquement isolante et un autre niveau de vitrage. Ce dernier est placé devant ou derrière la façade primaire, selon le type de construction (façade à évacuation d’air ou façade à seconde peau).
L’air peut circuler entre les niveaux, ce qui présente des avantages en termes d’isolation thermique, de protection contre le soleil et les intempéries et d’isolation acoustique. De plus, la double peau permet d’ouvrir facilement les fenêtres, même dans les bâtiments très hauts, par temps de vent et de pluie. Les inconvénients sont la complexité et le coût de la construction ainsi que l’entretien.
Les murs-rideaux sous forme de double façade sont particulièrement utilisés dans les immeubles de grande hauteur, qui sont très exposés au vent et au bruit.
Façade structural-glazing
Les façades structural-glazing sont une particularité. Il s’agit d’un type de construction de façade en verre sans baguettes de pressage, comme c’est le cas pour les façades classiques à montants et traverses. Les vitres sont uniquement maintenues par collage dans les profilés. Cela permet d’obtenir un degré de transparence particulièrement élevé.
Pour en savoir plus sur les façades en verre, consultez ce guide : Façade en verre : avantages, inconvénients et coûts en bref.
🌞Avantages d’un mur-rideau
Pourquoi un mur-rideau ? Les avantages parlent d’eux-mêmes :
- Liberté de conception : les murs-rideaux peuvent être mis en œuvre de manière variée et personnalisée. Différents revêtements – par exemple en verre, bois, métal, plastique -, couleurs et designs sont réalisables.
- Protection thermique et isolation : les murs-rideaux réduisent la chaleur dans la maison et protègent de l’air froid extérieur.
- Protection contre l’éblouissement : de bons murs-rideaux contrôlent le rayonnement solaire direct et réduisent l’éblouissement.
- Protection acoustique : un mur-rideau peut avoir un effet d’isolation acoustique.
- Protection contre l’humidité : les murs-rideaux protègent la structure du bâtiment de l’humidité. Cela peut réduire le risque de moisissure.
- Potentiel d’économie d’énergie : les normes énergétiques des bâtiments sont facilement respectées avec les murs-rideaux. Les solutions modernes, par exemple les façades en verre avec des revêtements Low-E, offrent un grand potentiel d’économie d’énergie.
- Le verre n’est pas le seul élément qui attire l’attention : les façades en bois et les façades végétalisées ont également de l’allure. Vous trouverez ici un aperçu des revêtements de façade (bon marché).
🚧Inconvénients des murs-rideaux
Les murs-rideaux présentent également des inconvénients :
- Installation : dans la plupart des cas, l’installation d’un mur-rideau est très complexe, car les éléments doivent être fixés au bâtiment depuis l’extérieur.
- Coûts élevés : les murs-rideaux sont nettement plus chers que les autres revêtements de façade. Les réparations sont également plus coûteuses.
- Entretien et maintenance : les murs-rideaux nécessitent généralement plus de maintenance et d’entretien que les briques et les enduits, par exemple.
💰Combien coûte un mur-rideau ?
Il est impossible de répondre de manière générale à la question du coût d’un mur-rideau. Le prix dépend de la méthode de construction et des coûts des matériaux et des artisans.
Les façades à poteaux et traverses sont en principe un peu moins chères à fabriquer que les façades à éléments, mais le montage et l’installation sur le chantier sont plus coûteux. Au final, les deux systèmes ont un coût similaire, qui se situe grosso modo entre 300 et 600 euros par mètre carré. Pour une double façade en verre, vous payez environ 400 à 800 euros par mètre carré.
À titre de comparaison, une façade en crépi coûte en moyenne 100 euros par mètre carré, tandis que les briques coûtent entre 150 et 300 euros par mètre carré (avec l’isolation). Le prix d’une façade ventilée et suspendue est d’environ 175 à 400 euros.
Conseil : pour la pose ultérieure d’une façade ventilée, vous pouvez obtenir des subventions de l’État. Vous pouvez également bénéficier d’un bonus fiscal.
