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FULTON - A5A1

Quai d'Austerlitz

Galerie du projet

Description

L’opération se situe sur le quai d’Austerlitz et marque l’angle des rues Fulton et Bellièvre. Le bâtiment est constitué d’un socle superposé par deux tours de 11 étages et séparées par une faille urbaine. Le socle assoie le projet de manière vivante le long du quai d’Austerlitz grâce à la présence d’une grande vitrine commerciale en saillie. Cet écran offre une belle visibilité aux activités qu’il accueille. Ce volume semble s’extraire du soubassement. Il crée ainsi de part et d’autre deux accès aux commerces en continuité d’un large espace piéton. L’opération s’inscrit dans une logique de structuration urbaine forte. Les 2 tours de logements marquent les angles des rues Fulton/Bellièvre avec le quai d’Austerlitz. En revanche, ces 2 émergences sont séparées par un vide qui semble creusé entre les bâtiments. La faille créée offre une perspective depuis le cœur de l’ilot vers la Seine et, à l’inverse, depuis le quai d’Austerlitz, elle donne à lire dès le R+3 la profondeur paysagée et végétalisée de l’ilot.

LES LOGEMENTS
L’opération compte 87 logements dont : 7 Studios / 24 Logements T2 / 31 Logements T3 / 21 Logements T4 / 4 Logements T5. Les logements sont tous isolés par l’extérieur. A l’intérieur de la faille, un bardage vitré de type Lite Point, un verre émaillé blanc vient recouvrir l’ensemble des isolants et murs bétons. Coté rues Bellièvre et Fulton, le système constructif est constitué de parois bétons de type prémurs isolés. Un isolant est pris en sandwich par deux voiles bétons, l’un structurel coté intérieur logement, l’autre, à l’extérieur, est une simple peau de 7cm modelé selon la modénature de façade (Béton bosselé ou lisse).

LES COMMERCES
Une continuité commerciale le long du quai d’Austerlitz est assurée avec les bureaux et commerces environnants par l’intermédiaire d’une grande vitrine commerciale en saillie du socle en béton matricé. L’activité de ses commerces se développe sur deux niveaux avec mezzanines. Bien que composé de 2 commerces distincts, l’unité du volume vitré se fera grâce à un traitement homogène des enseignes commerciales.

LE JARDIN
Un jardin, en terrasses, accompagne la vue dans la faille, entre les 2 tours. Le paysage se lit donc à tous les étages, du RDC jusqu’à la toiture qui est également plantée. Depuis les rues Fulton et Bellièvre, les deux halls cadrent sur le jardin. Ces halls s’ouvrent sur une promenade couverte, accompagnant la vitrine dédiée à Daniel Michelin, architecte de l’opération Fulton qui a été démolie, et offre un accès au jardin.

87 logements collectifs sociaux

2 commerces au RDC

30 places de stationnement en sous-sol

Aménagement d’un jardin en cœur d’ilot.

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Lieux

  • 1-3 rue Fulton75013 Paris
  • Paris
  • Département : Paris
  • Région : Île-de-France
  • Pays : France

Dates

  • Date de conception : 2013
  • Date de réception : 2017
  • Mise en ligne : 21/02/2018

Acteurs

  • Maître d'ouvrage :
  • ICF la Sablière
  • Architecte(s) :
  • Agence Bernard Bühler, N°5-Marie Bühler Architecte
  • Bureau d'étude technique :
  • SERO
  • BE Environnement :
  • TRIBU
  • Paysagiste :
  • LETSGROW - Freddy Charrier
  • Entreprise Générale :
  • Bouygues Habitat Social

Informations complémentaires

  • Surface utile : 6 000 m²
  • Coût HT des travaux : 12 721 587 € HT

Caractéristiques

Maison de l'Architecture en Ile de France